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為減少租屋爭議，行政院消費者保護處今天(23日)表示，已審議通過內政部研擬的「房屋租賃契約書範本」，其中明定房東收取押金不得超過2個月租金，租賃一方若要終止租約，至少要在1個月前通知對方，相關契約書範本最快在7月公告施行，廣大的學生租屋族可在新學年度適用。

租屋糾紛時有所聞，行政院消保處審議通過「房屋租賃契約書範本暨其定型化契約應記載及不得記載事項」，消保處簡任秘書陳星宏表示，這次的訂定要點包括房屋及相關設備毀損的修繕責任歸屬，以及房東應與房客在租賃契約書中，載明水電費是由哪一方負擔，或是計價方式是依水電費帳單金額為主，還是明定每度單價。

負債整合貸款 基隆二胎借款cy 陳星宏說，契約書範本對於房東押金的收取上限和提前終止契約青年創業貸款 的作法都有明確規範。陳星宏：『(原音)對於房東來講，最高可以雲林當鋪機車借款 收的押租金費用不能超過2個月；第二個部分，如果任何一方要提前終止租約的話，不能今天講明天就搬，必須要訂1個月以上的通知期限。』

另外，未來明定相關定型化契約「不得約定」房客不得申報租賃費用支出，及房客不得遷入台中青年創業貸款條件 戶籍等文字，若有記載視同無效；不過，陳星宏強調，此處主要限定不得記載的部分，至於房客是否真要申報租賃費用，可再視雙方實際互動而定。

陳星宏表示，「房屋租賃契約書範本」將待內政部公告施行，最快7月能上路，民眾之後在租屋時，若發現租約內容不同於房屋小額信貸比較 租賃定型化契約的相關規定，可請求房東修改或拒絕簽約。

消保處也提醒房客，租約如果達2頁以上，可蓋上騎縫章，避免內頁被抽換；並可運用劃撥、匯款等方式繳交租金，避免發生爭議時舉證困難。

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