(中央社記者韋樞台北18日電)央行3月底解除房屋信用管制後,房屋買賣移轉量略有回升,但無法明顯成長,影響才出生半年的好時價(HOUSE+)平台查詢數及誤差率。好時價表示,新增查詢透天厝,更貼彰化債務整合諮詢 近實際房價。

好時價(HOUSE+)平台自104年12月10日正式啟用,已陸續增加新竹縣市範圍、歷史查詢選項,日前進入第二次修正資料庫,並首度增加查詢透天住宅類型房價,以台南市透天厝為先發,以擴大民眾使用範圍。

好時價研究團隊表示,這個房價查詢平台每3個月定期向內政部購買資料,更新模型參數,以反映近期房價波動,今年3月首度更新資料後,這次是第2次更新季度,新增的查詢功能是台南市的透天厝房價,未來好時價團隊會逐步增加其他縣市的透天厝房價查詢功能。

好時價研究團隊指出,由於近3個月以來買賣移轉棟數增加有限,多以自住、首購、換屋為主,實價登錄資料數難以大幅澎湖汽車借錢免留車 增長,也間接影響好時價平台的查詢數及民間二胎設定 >台東證件借款 資料誤差率。

根據好時價3月中、6月14日兩次公布的資料,平台查詢數量從9萬筆增加到10萬8022筆,使用人數增加到4萬7592人次;7縣市查詢比率分別是台北市35%、新北市34%、桃園市9%、新竹縣市1%、台中市10%、台南市3%、高雄市8%,與3月中的查詢率完全相同。個人信貸利率比較2016 銀行借款條件

再依好時價這兩次公布的七縣市模型平均誤差從13%微增到13.06%;命中率誤差10%範圍內平均由51%增到52%,誤差20%範圍內平均達到81%水準不變。

各縣市模型平均誤差,僅新北市由11.07%降到11.06%、桃園市由13.76%降到13.53%、台南市由17.1%降到17.05%;誤差率增加的縣市包括台北市由11.95%增到12.08%、新竹縣市由13.57%增到13.67%、台中市由14.52%增到14.82%、高雄市由12.84%增到12.87%。

好時價研究平台認為,國際間與好時價類似的平台產品,估值平均誤差約在13%至18%範圍內,顯示這平台已達國際相同標準。1050618

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